Jag bloggar numera på www.sparaklokt.se

Sidor

tisdag 15 juli 2014

fredag 4 juli 2014

Amasten preferensaktier +9%

Amasten Preferensaktier gick ut i handeln idag och de har stigit med 9% från teckningskursen 250kr. Jag hade tecknat för 10 000kr, men fick bara 7500kr. Just nu äger jag preferensaktier i SAS, Fast Partner, Ratos, Akelius och Amasten. Nöjd med utvecklingen hos alla förutom SAS som jag är riktigt besviken på. Jag kommer att följa närmare utvecklingen på dessa preferensaktier. Claes Hemberg har varnat för fastighetsaktier när räntan börjar gå upp, då slår det dubbelt mot fastighetsbolagen. Äger nog dessa 2 år framåt just nu i alla fall. Köpte preferensaktierna hos Avanza, rekommenderar er att öppna depå där om ni vill börja handla med aktier själv.



torsdag 3 juli 2014

Ha rörlig ränta minst 2 år till!

Riksbanken sänker reporäntan till låga 0,25 från 0,75. Det är bra för oss som har bolån. Jag kommer alltid att ha rörligt boränta och rekommenderar er att ha det minst 2 år till. Det är alltid intressant att jämföra reporäntan mot hur börsen har gått. Åren 2009-2011 och 2013- framåt har väl börsen gått riktigt bra. Kolla gärna mitt inlägg som jag skrev 2009, där jag jämförde OMX kontra reporäntan. Mycket intressant att se hur börsen ter sig mot räntan. Dags att göra en liknande jämförelse......

 
 

onsdag 2 juli 2014

Effektiva räntan - Bättre Bolån

Försöker att reda ut det här med effektiva räntan och enligt senaste avin från Bättre Bolån så har jag en effektiv ränta på 2,61%, men det är alldeles för högt tycker jag. Se föregående inlägg och kommentarer.

Räkneexempel nedan från Bättre Bolån.
För ett bolån på 2 000 000 kr med en 3 månaders bunden ränta på 2,62 % (riktränta per 2014-04-01), rak amortering på 40 år, inbetalningar via autogiro och en uppläggningsavgift på 2 950 kr blir den effektiva räntan 2,66 %. Vid oförändrat ränteläge under lånets amorteringstid blir den totala summan att betala 3 053 133 kr. Första månadskostnad för ränta och amortering blir 8 533 kr.

Enligt räkneexempel ovan bör min effektiva ränta ligga runt 2,17%.

Från Wikipedia;
Med effektiv ränta eller effektiv årsränta avses kostnaden (ränta och avgifter) för en kredit uttryckt som en årlig räntesats på kreditbeloppet. Räntesatsen beräknas som om räntan betalas en gång per år, och ofta används räntedagsbasen 360/360. Genom omräkning till effektiv ränta kan man lättare jämföra räntor som annars uttrycks på olika sätt.

Jag ska kolla nästa avi och räkna på detta och om det är så att min effektiva ränta ligger runt 2,61% så har jag verkligen blivit blåst av dem :).


tisdag 1 juli 2014

Guldet fortsätter att stiga....

Mitt innehav av Bull GULD X5 fortsätter att stiga och nu ligger jag "bara" på minus 20%. Kommer att försöka skriva månadsrapportering för portföljerna som jag förvaltar i veckan. Jag har flyttat in min nya lägenhet och fått lån från Bättre Bolån. De hade visst en uppläggningsavgift på 2950 kr som jag verkligen inte gillade. Den effektiva räntan är 2,61% fastän jag har en ränta på 2,14%?

Kan någon som kan detta förklara för mig?